Unser Service für Sie

Unsere Leistungen

Für Verkäufer:

  • eingehende Verkaufsberatung
  • Marktanalyse
  • Bewertung Ihrer Immobilie
  • Prüfung der verkaufsrelevanten Dokumente

Die obenstehenden Leistungen sind für Verkäufer kostenfrei und unverbindlich, wir beraten
Sie gerne, auch wenn Sie sich noch nicht zu einem Verkauf entschlossen haben.

  • Assistenz bei eventuell anstehenden Berichtigungen der Katasterzeichnungen- und/oder Einträgen
  • Assistenz bei Erstellung des Energiepasses (notwendig zum Verkauf)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Bewerbung Ihrer Immobilie auf unser Hompage, Internetportalen, Zeitung
  • Listen Ihrer Immobilie bei unseren Partneragenturen in Schweden, Dänemark, Niederlande
  • Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorbereitung und Durchführung des Vorvertrages, wenn nötig zweisprachig
  • Vorbereitung und Durchführung des Notarvertrages
  • After-Sales-Service (Ummeldung von Strom/Gas/Wasser/Telefon)

Für Käufer:

  • Vorabberatung über mögliche Objekte
  • Duchführung von Besichtigungsterminen
  • Kontrolle der verkaufsrelevanten Dokumente und Grundbucheinsicht durch einen Notar vor einem eventuellen Vorvertrag.
  • Assistenz bei der Erteilung des Codice Fiscale (italienische Steuernummer, notwendig zum
    Kauf)
  • Vorbereitung und Durchführung des Vorvertrages, wenn nötig zweisprachig
  • Vorbereitung und Durchführung des Notarvertrages
  • After-Sales-Service (Ummeldung von Strom/Gas/Wasser/Telefon)

Diese Leistungen sind natürlich in der Provision inbegriffen.

Unsere Provision beträgt 3% (zuzügl. gestzl. MwSt, z.Z. 22%) auf den erziehlten Kauf/Verkaufspreis.
In Italien zahlen Käufer und Verkäufer Provision, also jeweils 3%.

Weitere Leistungen:

  • Assistenz bei der Abwicklung von Privatkauf/Verkauf, sollten Sie privat einen Käufer
    oder Haus gefunden haben, sind sich aber unsicher bei der Abwicklung und den
    entsprechenden Gesetzen, helfen wir Ihnen gerne. (Kosten nach Aufwand 1% –
    max. 1,5 % vom Kaufpreis)
  • Assistenz bei Erbschaftserklärungen (innerhalb von 12 Monaten muss ein Erbfall in Italien
    angezeigt und im Grundbuch eingetragen werden) Kosten nach Aufwand (ca. Euro
    350,00-500,00)