€290.000,00 - Rustico, Villa-Casa
Nel cuore del pittoresco centro storico di Costiolo, frazione di Prelà, proponiamo in vendita un’affascinante casa padronale in pietra, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. La proprietà si trova a soli 2 km dai principali servizi di Prelà, dove si possono trovare bar, ristoranti, alimentari e una farmacia. Il comune di Imperia, con le sue splendide spiagge, dista circa 12 km, facilmente raggiungibile anche grazie al servizio di trasporto pubblico che collega Costiolo a Prelà e Imperia.
La casa, sviluppata su più livelli, è stata restaurata con l’aiuto di due architetti che hanno saputo mantenere intatto il fascino originale dell’abitazione, rinnovando impianti, pavimenti, riscaldamento e serramenti interni ed esterni, per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.
La composizione degli spazi:
– Piano terra: cantine con volte, perfettamente ristrutturate e adattate come zona ospite. Una comoda scala interna collega questo piano al primo piano.
– Primo piano: ampia cucina in muratura, due camere da letto, disimpegno e bagno.
– Secondo piano: due camere da letto, disimpegno e bagno.
– Terzo piano: sottotetto per ricovero mobili, caldaia e un ampio terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante.
Ogni piano è dotato di stufa a pellet, in aggiunta al riscaldamento con caldaia a gas GPL, per un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Terreno e parcheggio:
La proprietà comprende un terreno adiacente alla strada provinciale (a soli 30 metri dalla casa) di circa 119 mq, utilizzato come parcheggio privato per 3/4 auto.
Caratteristiche principali:
– Ristrutturazione totale con materiali di alta qualità
– Ampio terrazzo con vista panoramica
– Posizione tranquilla e riservata, ma ben collegata ai servizi principali
– Comoda dependance e parcheggio privato
Questa splendida proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa di charme in una località tranquilla, ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Imperia.
