Verkauft €230.000,00 - Rustico
Torria ist ein typisches ligurisches Dorf im Hinterland von Imperia mit etwa 160 Einwohnern und gehört zur rund 2 km entfernten Gemeinde Chiusanico. Im Ort selbst befinden sich eine Bar sowie ein Restaurant, und in unmittelbarer Nähe lädt ein Agriturismo zum Verweilen ein. In Chiusanico gibt es zudem einen kleinen Lebensmittelladen. Eine öffentliche Busverbindung verbindet Torria mit dem ca. 15 km entfernten Imperia.
Das Haus liegt am südöstlichen Rand des Dorfes. Es ist entweder zu Fuß über die malerischen Dorfgassen in etwa 200 Metern vom öffentlichen Parkplatz erreichbar oder komfortabel über eine kleine, aber gut zu befahrbare Nebenstraße mit direkter Zufahrt zum Garten und Carport. Der Haupteingang befindet sich in der Dorfgasse, zusätzlich besteht natürlich ein Zugang über den Garten im Untergeschoss.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss gibt es drei Zimmer, ein Studio und ein weiteres Badezimmer.
Darüber liegt das Dachgeschoss mit einem gemütlichen Salottino und Zugang zu einer ca. 18 m² großen Terrasse sowie einem Mansardenzimmer.
Das Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe von der Küche aus erreichbar. Hier befinden sich ein Vorraum mit Ausgang in den Garten sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochecke. Angrenzend liegt ein großzügiger Kellerraum. Zusätzlich steht im Souterrain eine ehemalige Zisterne zur Nutzung als weiterer Keller zur Verfügung.
Der eindrucksvolle mediterrane Garten mit einer Fläche von ca. 1000 m² bietet großzügige Bereiche mit Sitzgelegenheiten, Essplatz und Sonnenliegen. Er ist teils als Gartenterrasse, teils als klassischer mediterraner Garten gestaltet und beherbergt vielfältige Pflanzen, Obstbäume sowie etwa 30 Olivenbäume.
Vom Balkon, der Terrasse und nahezu allen Fenstern genießt man einen herrlichen Blick über das Impero-Tal bis hin zum Meer.
Das Haus wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie einen Pelletofen. Die gesamte Wohnfläche inklusive Keller beträgt ca. 220 m².
